「アベノミクスで株価が上がる」
「アベノミクスで住宅が値上がりする」
「なので、どちらも早く買ったほうがいい」
これらは私たちに役立つ情報でしょうか。
私は懐疑的ですが、この１年のデータを見ると、特に株価は大きく上がっています。
勝負に勝った人は見事だと思います。
「よっしゃ、自分も今年から始まったNISA（個人投資家向けの少額投資非課税制度）を活用して勝負じゃ」
こちらは、乗り遅れで損してるそうです。
たとえ株の専門家でも確実に儲けるのは難しいのが実情です。ハウスの証券会社が
インサイダー取引をしても、失敗はしょちゅう起こるんです。
住宅が値上がりする、というのも私は懐疑的です。
先のことは分かりない世の中ですが、比較的信用できる情報・統計・法則として、人口動態統計と
ムーアの法則があると言われています。
「団塊の世代が登場した半世紀後には、シルバー産業が起こる」との予測は当たりました。
当たり前と言えばそうですが、半世紀前の予測すること自体が凄いと思います。
で、今後どうなるかというと、普通に考えれば住宅が余って、価格が下落することになりそうです。
地方の人口減少地域の住宅価格の下落は恐ろしいほどです。数年前にリゾートマンションの
実勢価格を現地調査したら、なんと五十万円くらいでワンルームがゴロゴロしてるんです。
すでにマイナスの資産になってます。
人口動態から考えると、それが郊外や都市部に及ぶこともそう遠くなさそうです。
今のところ、日本の住宅価格は「持ち家は資産である」と言う幻想と、住宅ローンの縛りに
よって支えられていると思います。
ただし、私に持ち家が無いヒガミかもしれません。
ムーアの法則と言うのは、半導体の集積密度がどんどん高くなるので、コンピュータやスマホが
信じられないほど安く高性能になる、と言う法則です。
これによって、先の情報格差は小さくなるか大きくなるかは、私には分かりませんが、どちらに
転んでも楽しみです。
上手に活用すれば、私たちの情報収集能力や学習能力が何倍にもなります。
チャンスです。
（文：山崎一夫／ｲﾗｽﾄ：西原理恵子■初出「近代麻雀」2014年4月1日号）
●西原理恵子公式HP「鳥頭の城」⇒ http://www.toriatama.net/
●山崎一夫のブログ・twitter・Facebook・HPは「麻雀たぬ」共通です。⇒ http://mj-tanu.com/
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